房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人題庫app

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題目答案預(yù)覽

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為(　)。

A.主要的途徑

B.載體

C.依據(jù)

D.擔(dān)保

[答案]B

2、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是(　)。

A.經(jīng)紀(jì)活動是社會經(jīng)濟(jì)活動中的一種中介服務(wù)行為

B.經(jīng)紀(jì)活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易

C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬

D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系

[答案]D

3、經(jīng)紀(jì)活動起源于(　)。

A.第一次社會大分工

B.第二次社會大分工

C.第三次社會大分工

D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)

[答案]C

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為(　)行為。

A.代理

B.行紀(jì)

C.居間

D.代辦

[答案]C

5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是(　)。

A.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人

B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)

C.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)

D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試

[答案]C

6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，不正確的是(　)。

A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義獨(dú)立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.經(jīng)所在機(jī)構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效

D.只能在報(bào)名所在地注冊執(zhí)業(yè)

[答案]D

相關(guān)資訊

無論是租房還是買房，大多數(shù)人都會先想到的是房產(chǎn)中介，但是，房產(chǎn)中介明明是一個(gè)服務(wù)性質(zhì)的行業(yè)，確一直讓人詬病呢？且聽學(xué)德通小編娓娓道來。

主要原因是中介行業(yè)監(jiān)管不足，導(dǎo)致很多素質(zhì)不高的人都在鉆行業(yè)上的漏洞。

很多人不知道房地產(chǎn)中介其實(shí)也是有證的，全稱《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證》。國家設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員水平評價(jià)類職業(yè)資格制度，面向全社會提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員能力水平評價(jià)服務(wù)，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。

“持證上崗”成為行業(yè)趨勢，可是目前的現(xiàn)狀是，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，多數(shù)是低學(xué)歷人員，大專以上學(xué)歷占比很少，多數(shù)人員不具備報(bào)考資格。這也導(dǎo)致了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)呈現(xiàn)從業(yè)者年輕化，從業(yè)時(shí)間較短的典型特征。

讓人艷羨的中介費(fèi)背后，是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的努力加汗水換來的，買賣客戶需多次帶看才能成交，客戶對經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)技能要求也更高。所以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人自入職起首先需要提升自己專業(yè)度，提升服務(wù)質(zhì)量、滿足用戶需求是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的首要工作目標(biāo)。相對于電話溝通，購房者更喜歡與經(jīng)紀(jì)人面對面溝通和微信溝通。

我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員目前以30歲以下為主，這些年輕人勤奮、好學(xué)，超九成的人有每天學(xué)習(xí)的習(xí)慣，且七成的人認(rèn)為持證上崗是未來趨勢，隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)向?qū)�業(yè)化發(fā)展，未來擁有高學(xué)歷的經(jīng)紀(jì)人占比直線提升可期。

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2021-10-30 版本: 3.5.0

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