象盒工作臺

象盒工作臺是房產(chǎn)經(jīng)紀人使用的軟件，在這里可以看到精準(zhǔn)的看房用戶，同時對于區(qū)域內(nèi)的房源都有一個很好的查找功能，為了幫助大家更好的掌握房源信息以及快速對接客戶，平臺會為大家展示用戶的瀏覽記錄，同時可以根據(jù)條件篩選房源信息，快速鎖定客戶需要的房子，以達到精準(zhǔn)服務(wù)，提高成交率。

象盒工作臺是干什么的

快速對接客戶：app上面可以直接接通客戶，在線VR看房，在這疫情期間可以避免接觸，線上為客戶服務(wù)

平臺自然客戶多：做銷售最缺的就是客戶，平臺有自然的品牌效應(yīng)，每天通過app訪問看房的客戶很多

二手房、新房、租房信息更新及時：有了一手的房源信息才能掌握最好的先機，這樣可以為你的客戶提前對接看房

地圖找房、智能找房：可以根據(jù)位置信息選擇合適的房源

提供精準(zhǔn)GPS地圖定位、智能篩選匹配、滿足您個性化居住需求！

VR看房：引入線上看房新體驗，讓您足不出戶，便對房源了如指掌！

微聊交流：無需打電話加微信，快捷提問、語音發(fā)送與客戶溝通交流。

象盒工作臺亮點

4舉創(chuàng)新

VR看房，視頻看房，微聊，房價指數(shù)

6全服務(wù)

查房價，估價格，訂閱資產(chǎn)，購房資格測試，查合同，看房訊

7真房源

真委托，真在售，真房勘，真價格，真帶看，真交易，真服務(wù)

使用說明

1、您可以在線聯(lián)系房產(chǎn)經(jīng)紀人，獲取更多的租房、買房價格；

2、預(yù)約看房以后，您就可以與房東線下看房；

3、關(guān)注自己感興趣的房源信息，APP會及時的提醒用戶房源價格變化；

4、用戶在線可以獲取更多的租房、買房信息，隨時隨地都可以進行租房、買房交易；

5、輸入目的地信息可以快速的獲取目的地附近的房源信息。

看房選房四大注意事項

1、四招識破網(wǎng)上虛假房源。

網(wǎng)上找房時，當(dāng)某套房的房價低于同區(qū)域均價很多;看房平臺沒有虛假房源的賠償?shù)某兄Z;圖片與房源信息對不上;房源介紹不體現(xiàn)稅費等關(guān)鍵信息。可能就是虛假房源。

2、五證不全房子不能買。

買房者要警惕開發(fā)商虛假廣告宣傳。開發(fā)商常以“贈送面積”吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨占可能面臨法律糾紛。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售/銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發(fā)商具有合法性銷售資格的證明，開發(fā)商必須五證齊全才能保證購房者買房后能拿到房產(chǎn)證。

3、看沙盤要知道這些門路。

售樓處的沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區(qū)規(guī)劃等細節(jié)。朝向得看沙盤上的指南針來確定，不能憑感覺。采光可用激光筆照射樓房模式模擬日照，確定采光情況。

此外，沙盤上的樓間距與實際差距問題;配電站、化糞池等公共配套設(shè)施位置問題;小區(qū)周圍空地是否會有高大建筑影響通風(fēng)采光的問題，需要重點問銷售了解清楚。

4、這些外部環(huán)境要注意。

買房時除了關(guān)注房子本身的情況，還要關(guān)注房子外部環(huán)境，諸如噪音污染、光污染、漏水等情況。

對策是，可選擇晴天看房，觀察是否有玻璃反射陽光的情形;暴雨之后，前往小區(qū)考察住宅的防水情況;在小區(qū)周邊住一晚，感受是否有噪聲對自己造成影響。