您好買房嘛無(wú)限金幣破解版

您好買房嘛無(wú)限金幣破解版是一款模擬經(jīng)營(yíng)類型的游戲，在游戲中我們將扮演一個(gè)房產(chǎn)中介通過(guò)自己的努力去了解房源然后推銷給顧客。在游戲中我們將會(huì)體驗(yàn)到房產(chǎn)中介的工作，了解一些專業(yè)的詞語(yǔ)。

您好買房嘛怎么談判

進(jìn)入談判界面以后先點(diǎn)開(kāi)人物，看下雙方的特性，大致判斷下砍價(jià)能力和破防速度（可以簡(jiǎn)單理解為攻擊力和血條）

留意一下雙方的特性和標(biāo)簽，比如好勝、急性子、佛系、斤斤計(jì)較、炒房客、多口之家，這幾個(gè)本身就帶buff，還有些牌對(duì)他們有特殊效果

出牌思路：

1.假設(shè)A攻擊力很強(qiáng)同時(shí)防御力很弱/血條掉得快（典型例子：好勝的炒房客）那中介就可以在談判開(kāi)始前對(duì)A砍價(jià)，但是盡量不要降他的心態(tài)，或者給他加一下心態(tài)

有時(shí)候倒霉遇到這種特性一方不愛(ài)砍價(jià)，另一方砍價(jià)成功率特別低，基本上就很難達(dá)成共識(shí)了。進(jìn)展太慢兩個(gè)人談半天砍不了多少價(jià)還整破防了，無(wú)論出什么牌都很難挽救

一般談成的有兩種類型①雙方的砍價(jià)能力勢(shì)均力敵（這種又順利又快，注意血條就好）②一方砍價(jià)能力強(qiáng)一方砍價(jià)能力弱（幫弱的一方砍價(jià)）

2.大部分情況下，砍價(jià)牌的收益是高于加血牌的

3.萬(wàn)能牌：疲勞戰(zhàn)

還有那些加攻又加血還沒(méi)負(fù)面效果的牌也挺好用的，就是要想好給哪方用。

您好買房嘛玩法技巧

①首先把所有的盤(pán)給踩了這是剛開(kāi)始的任務(wù)。

②我在這里把七個(gè)小區(qū)分析一下，一般來(lái)說(shuō)c級(jí)的房子不要去看，一般賣不出去，節(jié)省體力

金碧家園(低層)：

重要性：1星

主要戶型：3室、1室

地勢(shì)優(yōu)點(diǎn)：交通便利

平均價(jià)格：120w-400w不等

這個(gè)小區(qū)不是很重要，我基本上沒(méi)有開(kāi)發(fā),感覺(jué)太爛了。這里的房子只有我遇到一些出價(jià)低的客戶，我才會(huì)來(lái)看一下這里的房子，但是大概率我會(huì)放棄這樣的客戶。

美麗家鄉(xiāng)(高層)

重要性：3星

主要戶型：2室、3室

地勢(shì)優(yōu)點(diǎn)：交通便利

平均價(jià)格：300w-600w不等

這個(gè)小區(qū)算是可以的，但是c級(jí)略多，s級(jí)偏少，后期都可以開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)，前期也可以看看，但是重點(diǎn)不要放這

黃埔家園

重要性：4星

主要戶型：2、3、4室都有的

地勢(shì)優(yōu)勢(shì)：公園，綠化完善

平均價(jià)格：400w-700w不等

這個(gè)小區(qū)我賣了很多，可能優(yōu)點(diǎn)第一是他的戶型，第二大家都喜歡綠化的，而且出價(jià)小康，富人都可以。

外運(yùn)大院和幸福村

重要性：3星

主要戶型：2、3、4室都有

地勢(shì)優(yōu)勢(shì)：醫(yī)院、人車分流

平均價(jià)格：200w-500w不等

家里有老人的都需要周邊有醫(yī)院的，盡量開(kāi)發(fā)。

宜家花園和瑪莎公寓

重要性：5星

地勢(shì)優(yōu)勢(shì)：學(xué)區(qū)房，公寓，安保嚴(yán)格

平均價(jià)格：100w-300w

瑪莎公寓的一室很多，但是好的一般都要200w以上。這兩個(gè)在前期賣的很多，后期我也很喜歡哈哈

③根據(jù)自己的錢(qián)的多少，在游戲的前期把經(jīng)紀(jì)人必備的所有東西都買到手，44w的那個(gè)可以等自己富了再買。

④call客戶和掃房最好用消耗品，可以事半功倍。這兩個(gè)我后期一直在用。

⑤端口，海鮮網(wǎng)和爬蟲(chóng)最好不要斷，我覺(jué)得挺好用的。

⑥前期可以從小目標(biāo)開(kāi)始，完成了可以增加體力。不用完成了那個(gè)小目標(biāo)換，可以完成后繼續(xù)。(我的前車之鑒)

⑦一定要根據(jù)客戶的需求來(lái)，如果你手上的房子并不能滿足他的需求，不用先著急帶他去看房�？梢栽偈占�一些房子，如果真的沒(méi)有他的需求，就放他走吧。

⑧談判：砍價(jià)不如端茶倒水，除非有大刀或者沒(méi)有端茶倒水。盡量給???多的一方???，我很愛(ài)“閃電戰(zhàn)”，斤斤計(jì)較的最后會(huì)看到你很煩就跳過(guò)吧。前期沒(méi)有什么單的時(shí)候就不要跳過(guò)了，不跳的話成功率可能會(huì)高。(估計(jì))

下面說(shuō)一些我還能記得的一些顧客的要求

有老人：周邊有醫(yī)院or公園(具體看語(yǔ)句)

有孩子：周邊有商場(chǎng)，周邊有公園

陪孩子：周邊游商場(chǎng)

結(jié)婚房：公寓，無(wú)貸款，毛坯(有的人要精裝，具體看他怎么說(shuō))

有安全感：安保嚴(yán)格

手續(xù)費(fèi)低，性價(jià)比高：滿五唯一

您好買房嘛新手攻略

第一：首先要學(xué)會(huì)solo，就是談崩之前退出重進(jìn)！

第二：多屯A級(jí)房子，個(gè)S級(jí)房子，因?yàn)檫@類房子大毛病不多，符合銷售顧客絕大多數(shù)消費(fèi)者。

第三：記住看房子掛牌時(shí)間，馬上到了就花1千元簽獨(dú)家代理。

這樣能延續(xù)8周時(shí)間，省很多體力，并且，屯房子，為后期開(kāi)端口，69異地，和各端口成相符作用，后續(xù)就不用自己找顧客了。

第四體力：用在刀刃上將大部分體力用在開(kāi)放度上，這樣每周系統(tǒng)都會(huì)給你新房子，這里建議開(kāi)發(fā)度在90以上，s級(jí)房子A級(jí)房子大概率出。

第五：賺錢(qián)了，記得買經(jīng)紀(jì)人必備物品，對(duì)于談判有奇效，帶看也是如此。

第六：顧客，不是所有顧客都是你攻略對(duì)象，你前期主攻一房，還是二房，還是三房以上！

你必須專精其中一個(gè)，屯其中一個(gè)，大量A房和S房！如果不是你專精的顧客，10體力你就知道是否你專精房子顧客。

您好買房嘛游戲好玩嗎

游戲很真實(shí)，劇情做的挺不錯(cuò)的，讓我想起了以前做銷售跑業(yè)務(wù)的生活，雖然不是賣房，但是跟著“師傅”學(xué)習(xí)，跑客戶打騷擾電話，成交賺的傭金，到后來(lái)的帶“不成氣候”徒弟（不適合做這行的確實(shí)不必強(qiáng)留），真的一個(gè)不落下，??可惜主線劇情并不是特別多，可以的話再豐富一點(diǎn)就好了，再增加一些與客戶的愛(ài)恨情仇也不錯(cuò)。

游戲玩法也不錯(cuò)，就是比較單調(diào)，可以多增加一些隨機(jī)事件，比如客戶投訴主角生病之類小事件，成交小課堂挺不錯(cuò)，就是內(nèi)容太少了，多加一些房產(chǎn)小知識(shí)也不錯(cuò)，比如滿五唯一不滿二的解釋等等，房型小區(qū)意向的類型可以全面一點(diǎn)，最好可以分出好的和差的特點(diǎn)，一些性價(jià)比高條件好的房子，大部分客戶都會(huì)心動(dòng)。不過(guò)這里房?jī)r(jià)好貴，150w也就勉勉強(qiáng)強(qiáng)買個(gè)一居室，對(duì)于三線城市的玩家來(lái)說(shuō)說(shuō)實(shí)話沒(méi)啥代入感，房?jī)r(jià)這塊范圍豐富一些就好了，目前好像都沒(méi)遇到過(guò)別墅需求的客戶或房源？

成交斡旋打牌這塊感覺(jué)運(yùn)氣成分有點(diǎn)高，遇到性格不好的買家賣家，或者負(fù)面buff多的時(shí)候，或者沒(méi)啥好的手牌，都太容易談崩了。而且很多效果牌也是看運(yùn)氣，感覺(jué)有點(diǎn)過(guò)了，可以調(diào)整一下，提高更多的策略性。一開(kāi)始主線call客戶/掃房的時(shí)候，打電話騷擾客戶感覺(jué)挺真實(shí)的，也挺有意思，不過(guò)為啥后面的call客戶就直接跳結(jié)果了？（雖然也偶爾跳隨機(jī)劇情）一個(gè)客戶隨機(jī)生成，經(jīng)過(guò)聯(lián)系-帶看-斡旋/轉(zhuǎn)介紹就結(jié)束了，感覺(jué)互動(dòng)有點(diǎn)少，可以增加多一些交互，多增加一些劇情。

總的來(lái)說(shuō)，劇情挺不錯(cuò)，考慮做成文字劇情游戲？做成一個(gè)完整的故事，或者奮斗史，我覺(jué)得都挺不錯(cuò)額。玩法這塊也還行，但是玩久了容易單調(diào)乏味，可以再改進(jìn)改進(jìn)。UI交互有點(diǎn)不科學(xué)，返回主頁(yè)和打卡下班就不應(yīng)該放在同一個(gè)位置，房源界面的返回按鈕放左上角也有點(diǎn)反人類，根據(jù)一致性原則建議返回按鈕（包括返回主頁(yè)）最好還是統(tǒng)一放在右下角。暫時(shí)就說(shuō)那么多吧！