哈爾濱租房合同范本doc免費(fèi)下載

哈爾濱市，簡稱“哈”，別稱冰城，古稱上京、會(huì)寧府、阿勒錦、濱江，是黑龍江省省會(huì)、副省級市、哈爾濱都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的我國東北地區(qū)重要的中心城市，國家重要的制造業(yè)基地。全市共轄9個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣級市、7個(gè)縣，總面積53100平方千米，建成區(qū)面積493.77平方千米，常住人口1000.99萬人。

哈爾濱房屋租賃合同

在哈爾濱租房子需要注意什么

1、租房渠道。雖說中介靠譜，但是畢竟要一半的房租當(dāng)中介費(fèi)，而且跟著中介跑房子挺辛苦，他會(huì)一家一家領(lǐng)你去跑，不像58直接看圖來的直接。所以我這么多年從來沒走過中介，一直在58找房源，只要簽合同的時(shí)候要求對方出示房產(chǎn)證身份證等，還是挺可靠的。

2、房子內(nèi)部的格局，朝向，家具家電的使用狀況。雖說是東北，但是冬夏溫差太大，夏天有一兩個(gè)月是熱的讓你窒息的，所以一定要選擇南北通透的房子，通風(fēng)好至關(guān)重要。且主臥的朝向一定要是南向，如果不朝南，那么漫長的冬天你將看不見陽光。再有就是臥室盡量不要有大面積的窗戶，封閉做的再好的房子，冬天也會(huì)變成一個(gè)大風(fēng)口。提到冬天，如果是冬天找房子，一定在房間里多呆一會(huì)兒，感受一下供暖狀況，因?yàn)槟銊傔M(jìn)去的時(shí)候肯定因?yàn)闇夭顣?huì)覺得很暖和，但是很有可能室溫才20度，這都是血的教訓(xùn)，室內(nèi)234度才適宜。再說家具家電，簽合同前一定要仔細(xì)看好，有小毛病一定要告知房東修好再簽合同。我以前租過一個(gè)房子冰箱制冷有問題，每個(gè)月電費(fèi)都翻倍，窗戶壞了一面房東也不肯換，一到冬天就感覺我家住在黃土高坡�？傊�，有什么要修的要換的，只要不過分的都一定要在交錢前協(xié)議好。

3、租房協(xié)議。首先是押金問題，不論是季付，半年付。年付，租金都不能超過一個(gè)月的房租。能談低一些最好，我碰過一個(gè)黑心房東，押了太多錢退房時(shí)把房子各種耗損都算我身上，最后沒退回來多少錢。所以簽合同時(shí)也要明確規(guī)定哪些物品損壞了算你的，哪些壞了是應(yīng)該房東來負(fù)責(zé)維修的。再加一個(gè)血的教訓(xùn)，我租的某個(gè)房子防水壞了房東也算我身上了，修個(gè)防水兩千多，哦呵呵。所以盡量也租一個(gè)好一點(diǎn)的房子，不要圖便宜，不然這壞那壞的真的不夠煩的。再次是協(xié)議上記好你入住時(shí)的水電煤氣字?jǐn)?shù)，以便結(jié)賬時(shí)清算。最后你有什么租房協(xié)議上沒有的條款想補(bǔ)充的，也要跟房東協(xié)議好寫上去。

4、周邊配套，交通。一定要離你上班的地方有直達(dá)的公交或地鐵，不要選一個(gè)需要倒車，或者公交站需要走10分鐘以上的地方。冬天真的太冷了。不要選一個(gè)早晚高峰人爆擠的公交線路，乘車時(shí)間不宜超過40分鐘。想象一下又沒坐又擁擠又要站一個(gè)小時(shí)，艾瑪我不想回憶了。周邊的話有個(gè)菜市場才是王道。公園這種有最好，但是我住在公園旁好幾年也沒去過幾次。

5、租一個(gè)能讓你有家的感覺的地方。房子是租來的，但生活不是，希望你能租一個(gè)干凈溫暖的地方，種點(diǎn)自己喜歡的植物，添一些小裝飾，盡量把這個(gè)臨時(shí)的港灣點(diǎn)綴成自己喜歡的樣子，才不負(fù)生活。