山場租賃合同范本合同doc 免費版

為進(jìn)一步發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用資源，甲方將所屬場地租賃給乙方進(jìn)行使用，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。

山場租賃最長多少時間

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”　　第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長�！�

荒山開發(fā)主要有哪幾種方式?

一、拍賣開發(fā)

即將成片荒山一次性作價拍賣.購買方享有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，可以繼承和轉(zhuǎn)讓。價格根據(jù)荒山荒坡的地理位置和山質(zhì)情況而定，一般每畝(0.0667公頃)10元至50元。公開進(jìn)行拍賣。買者不分集體、個人，本地、外地一視同仁。購買者按照鎮(zhèn)里的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)。

二、股份開發(fā)

村組以勞務(wù)、山場、房屋、勞動力作股份，部門以資金、技術(shù)、物資作股份，結(jié)成利益共同體。風(fēng)險共擔(dān)，受益后按股分紅。

三、聯(lián)合開發(fā)

由村組出山場、勞動力，部門出技術(shù)、資金，聯(lián)合開發(fā)，統(tǒng)一管理，兩權(quán)分離，單獨核勸。獨立經(jīng)營，利潤分成。

四、租賃開發(fā)租賃單位和荒山所有者共同協(xié)商租期

租賃期內(nèi)，所有權(quán)不變，經(jīng)營權(quán)歸租賃單位，期限530年不等。租賃開發(fā)主要分為兩種情況一種是部門為增加經(jīng)濟(jì)收入，租賃一定數(shù)量的荒山創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實體。另一種是比較富裕的平原無山場村組，到荒山富余的山區(qū)村組租賃荒山創(chuàng)辦以綠色企業(yè)為主的集體企業(yè)。主要租賃形式有兩種:一是以利抵租共同開發(fā)。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位集中勞力，統(tǒng)一到有荒山地區(qū)開辦綠色企業(yè)基地。對基地實行“二八”分成，20%作為山本費交給所在村經(jīng)營，80%的面積由鎮(zhèn)統(tǒng)一經(jīng)營管理。二是出錢租山，借山開發(fā)。即平原村到荒山村租取一定面積的荒山，每畝付給20~50元的山本費，自己組織勞力經(jīng)營，收益歸己。

五、承包開發(fā)

由村組和部門雙方協(xié)商，按承包面積和項目繳納承包費，經(jīng)營管理權(quán)歸承包者，自主經(jīng)營.自負(fù)盈虧，承包期一般為510年。

六、補償開發(fā)

主要是指部分欠縣直部門款項又無力歸還的村組，劃出部分荒山給有關(guān)部門，用以充抵和補償所欠債務(wù)。

七、扶貧開發(fā)

主要是指政府部門利用扶貧資金，集中力量對某個貧困區(qū)域進(jìn)行重點開發(fā)。變給錢給物救濟(jì)生活為扶持發(fā)展“造血”項目，如建林、茶、果、藥、桑基地等。

八、外資開發(fā)

從沿海地區(qū)和國外吸引外資，開發(fā)荒山發(fā)展種養(yǎng)業(yè)。