體育館長期租賃合同doc免費版

很多朋友現(xiàn)在都需要用體育館開展一些活動或者比賽。這樣就需要長期的租賃體育館，當然前一個合同還是必須要的。這里帶來了體育館長期租賃合同，里面所有的條例都比較清晰，直接可以使用！

體育館長期租賃合同預覽

簽訂運動場地租賃合同需要注意什么

一、審查場地租賃合同承租方與出租方的基本情況

1、對場地租賃合同出租方主要應了解內(nèi)容：

①租賃物的相關手續(xù)是否齊全。例：場地是否有合法的產(chǎn)權證件？是否屬于共有產(chǎn)權？等。

②租賃物基本情況。例：租賃物的位置、實際有效使用面積、功能等。

③租賃物的法律性質(zhì)。例：房屋的類型是否為商業(yè)用房性質(zhì)？土地用途是否為非住宅性的？

2、對場地租賃合同承租方主要應了解的內(nèi)容：

①經(jīng)營范圍；②財務情況；③ 社會信譽；④履約能力；

上述內(nèi)容是體現(xiàn)場地租賃合同雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

二、場地租賃合同之租期條款

1、明確約定場地的租賃期限，明確場地的具體的起止日期，如場地租賃合同承租方超過租賃期使用場地，應支付給場地租賃合同出租方超時使用費。

2、明確約定場地的免租期，明確約定免租的起止時間；明確約定免租裝修期免除的具體費用，一般情形下只免除租金。

三、場地租賃合同之租金及相關費用的條款

（一）場地租賃合同租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實行按月支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期于每月的具體日期支付租金。如果場地租賃合同承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除場地租賃合同。

3、明確約定租金的調(diào)整，如場地租賃合同出租方在租賃期間不得擅自漲租金。

（二）場地租賃合同中相關常規(guī)費用的約定

在場地租賃合同中明確約定，租賃期間，承租方使用該租賃物發(fā)生的水、電、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

四、場地租賃合同之妥善保管責任條款

在場地租賃合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得場地租賃合同出租方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

五、場地租賃合同之維修責任條款

在場地租賃合同中，對維修進行明確約定：

1、場地租賃合同出租方應確保租賃物及相關的配套設施和經(jīng)營條件，并負責場地的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，以保障承租方正常經(jīng)營。

2、場地租賃合同出租方應負責場地固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復正常使用的情況下，自行維修產(chǎn)生費用可直接從應付租金中予以扣除。

六、場地租賃合同之保證金條款

在場地租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，可以約定，承租方應在場地租賃合同訂立前交給出租方一定的保證金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

七、場地租賃合同之轉租條款

在場地租賃合同中，對轉租進行明確約定：

1、作為場地租賃合同承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將場地轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。

2、場地租賃合同承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場地轉租給第三人的，出租方可以解除場地租賃合同，因轉租造成房屋損壞的，承租方還應承擔賠償責任。

八、場地租賃合同的其他事項

很多場地租賃合同版本比較簡單，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃合同登記備案、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低場地租賃合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。