酒店客房租賃合同范本doc格式

客房是酒店為客人準(zhǔn)備用于住宿以及休閑娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。酒店會(huì)根據(jù)客人的不同需求和用途設(shè)置不同種類的客房。不同地區(qū)、不同級(jí)別、不同類型、不同品牌酒店的客房分類標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，有單人間、標(biāo)準(zhǔn)間(雙床)、雙人間、套間客房、公寓式客房、總統(tǒng)套房等。

酒店客房租賃合同

4類房子不得出租

第一類：不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子不得出租

對(duì)于工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，是直接涉及工程質(zhì)量、安全衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，最重要的無(wú)疑是安全方面，對(duì)于現(xiàn)在人們購(gòu)買的新房來(lái)說(shuō)，一般都是符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。因?yàn)閷?duì)于建設(shè)的樓盤來(lái)說(shuō)，在交房前都會(huì)面臨工程驗(yàn)收的階段，對(duì)此而言，如果樓盤不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的話，是不允許交房的。因此，對(duì)于已經(jīng)交付的房子來(lái)說(shuō)，都是符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

然而對(duì)于現(xiàn)在的一些房子來(lái)說(shuō)，房東為了更多的租金，就將房子進(jìn)行了改造，就為了獲得更大的居住面積，從而打造隔斷房，租給更多的租客居住。對(duì)于這樣的房子來(lái)說(shuō)，有些已經(jīng)將承重墻拆除，不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，居住在這樣的房子當(dāng)中，也有很大的安全隱患。因此，對(duì)于不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子來(lái)說(shuō)，是不得出租的。

第二類：不符合室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)的房子不得出租

對(duì)于很多房東來(lái)說(shuō)，買房是為了投資的，然而很多人都會(huì)選擇將房子出租，“以租養(yǎng)貸”，這樣的話，自己的房貸壓力就會(huì)減輕很多。但對(duì)于一些房東來(lái)說(shuō)，因?yàn)橐獙⒎孔映鲎�，自己在裝修方面不愿意有太大的開(kāi)支，所以就用的那些劣質(zhì)的裝修材料，使得室內(nèi)甲烷含量嚴(yán)重超標(biāo)。對(duì)于這樣的房子來(lái)說(shuō)，是不符合室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)的，因此是不允許出租的。

還有就是那些將房子裝修后，立刻就將房子出租的情況。大家都知道，對(duì)于裝修完成的房子來(lái)說(shuō)，一般都要空置幾個(gè)月的時(shí)間，才能居住到當(dāng)中。因?yàn)閷?duì)于剛裝修的房子來(lái)說(shuō)，甲烷含量也是超標(biāo)的，居住當(dāng)中會(huì)危害人們的身體健康，所以要空置幾個(gè)月才能居住到當(dāng)中。但對(duì)于剛裝修完就出租的房子來(lái)說(shuō)，室內(nèi)的甲烷含量肯定是不符合室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)的，因此也是不允許出租的。

第三類：客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下室等非居住空間不得出租

對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，很多房東為了多收取一些租金，也是將房子進(jìn)行了改造，不但將客廳、廚房、衛(wèi)生間等都改造成了小房間，就連地下室也沒(méi)有放過(guò)。之前筆者就見(jiàn)過(guò)一個(gè)三居室的房子，室內(nèi)被改造成了六個(gè)隔斷房，外加一個(gè)廁所，兩邊都是隔斷房，中間一條過(guò)道，過(guò)道盡頭就是一個(gè)衛(wèi)生間。

對(duì)于這樣的房子來(lái)說(shuō)，已經(jīng)被改造得面目全非了，而且居住在當(dāng)中，也不會(huì)有很好的居住體驗(yàn)。而且房子也存在很大的安全隱患，萬(wàn)一失火的話，想要逃生也比較困難。而對(duì)于地下室來(lái)說(shuō)，更是有著很大的安全隱患，連一個(gè)窗戶都沒(méi)有。因此，對(duì)于這樣的非居住空間來(lái)說(shuō)，也是不允許出租的。

第四類：設(shè)有居住權(quán)的房子不得出租

對(duì)于今年出臺(tái)的《民法典》當(dāng)中，有著一條居住權(quán)的規(guī)定。對(duì)于居住權(quán)來(lái)說(shuō)，就是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。