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更新：2021-08-31 09:58

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達(dá)州市住房公積金管理中心介紹

負(fù)責(zé)全市住房公積金歸集的管理。管理中心履行下列住房公積金歸集管理職責(zé)：
（一）宣傳和貫徹執(zhí)行《條例》等住房公積金繳存法規(guī)政策，維護(hù)繳存人繳存住房公積金的合法權(quán)益；
（二）編制、執(zhí)行住房公積金繳存計(jì)劃，編制住房公積金繳存計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告；
（三）進(jìn)行住房公積金繳存登記、變更登記、注銷登記，辦理或委托銀行辦理個(gè)人賬戶設(shè)立；
地址：達(dá)州市通川區(qū)東城街道文華街62號(hào)
郵編：635000
電話：0818-2102552 0818-2143267

住房公積金貸款額度是如何計(jì)算的？

住房公積金貸款額度不得高于按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式：借款人及其配偶住房公積金月工資基數(shù)之和×還貸能力系數(shù)×12（月）×借款期限（年）。還貸能力系數(shù)的范圍為40%-50%，具體系數(shù)由管理中心根據(jù)借款人家庭收入、還貸能力、信用情況等確定。繳存住房公積金月工資基數(shù)=住房公積金繳存額÷規(guī)定繳存比例。
其它限制條件：購(gòu)買商品房、再交易房的，首套房不得高于購(gòu)房總金額的80%，改善性住房（二套房且住房面積不超過(guò)140平方米的）不得高于70%，二套房（二套房且住房面積超過(guò)140平方米的）不得高于60%；商業(yè)銀行住房按揭貸款最高額度不得超過(guò)最后一次提前償還本金（取整到仟元）；裝修貸款最高額度不得超過(guò)30萬(wàn)元。
購(gòu)首套房最高限額不得超過(guò)用于抵押的抵押物價(jià)值的80%，購(gòu)改善性住房、裝修貸款最高限額不得超過(guò)用于抵押的抵押物價(jià)值的70%，購(gòu)二套房貸款最高限額不得超過(guò)用于抵押的抵押物價(jià)值的60%。