北海房地產(chǎn)信息APP

北海房地產(chǎn)網(wǎng)上展銷APP由北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，北海市房地產(chǎn)交易中心具體承辦。作為政府職能部門牽頭打造的專業(yè)展會，

平臺將以樓盤表形式對外提供真實有效的房源信息及 “一房一價”展示，配合項目情況、企業(yè)簡介、VR展示及預(yù)約看房、發(fā)布需求等內(nèi)容，助力企業(yè)、服務(wù)群眾，為交易雙方打造一個公開、透明、權(quán)威的房地產(chǎn)展銷平臺。

北海房地產(chǎn)信息APP特色

項目信息、最新優(yōu)惠、名品館、地圖找房

政策法規(guī)、信用等級、VR視頻等。

北海房地產(chǎn)信息APP技巧

去售樓處買房技巧

一：第一次開盤關(guān)系戶多，房屋性價高

通常來說，一個樓盤在第一次開盤的時候定價會相對便宜，原因是項目第一次開盤銷售，肯定想要收到一個良好的銷售效果。此外，首批購房者客戶會摻雜很多“關(guān)系戶”，往往性價比比較高的房子都會在這銷售。

如果第一次開盤沒有合適的房子大家也不要著急，如果項目體量比較大，那么后續(xù)肯定還會有房子銷售，而且后續(xù)房源的價格浮動不會太大，看房時可以詢問下一次開盤的時間，時間間隔比較短的話盡量放輕松，慢慢觀察。

二：開盤人山人海是假象

如果有過開盤選房經(jīng)歷的朋友，就會發(fā)現(xiàn)在項目開盤時，活動現(xiàn)場都是人頭攢動，顯得尤為熱鬧。這可能是項目本身人氣高，但也有可能是開發(fā)商雇傭的人，來營造出樓盤很受歡迎的氣氛。所以大家在開盤選房時一定要保持足夠的冷靜，如果沒有合適的房屋就果斷離開。

三：貼上的房源有貓膩很多是預(yù)留房源

售樓處設(shè)置的銷控板一般是處理過的，那些貼著已售標(biāo)簽的房源可能并不是已經(jīng)賣掉的房子，二是開發(fā)商預(yù)留的房源或者目前本來就不打算銷售的房源。

四：售樓處裝修奢華與房子本身毫無關(guān)系

售樓處是客戶對于項目的第一印象，所以開發(fā)商對于售樓部的設(shè)計和建設(shè)會非常的重視。通常開發(fā)商會利用售樓部的一些細節(jié)來展示實力，所以售樓處的裝修和物業(yè)服務(wù)往往都是頂級的，然而這往往與項目品質(zhì)沒有太大關(guān)系。

五：沙盤講解是重點

很多朋友區(qū)售樓部都會看沙盤，確實，對于區(qū)域地圖和沙盤的展示，大家應(yīng)該要重點了解，而且也要仔細的聆聽售樓人員對于沙盤的講解。但是自己在看的時候也要注意沙盤中不顯眼的一些小細節(jié)，因為很有可能售樓人員會直接略過不良的因素，突出項目的亮點，讓購房者主觀上忽略了項目的缺點。

版本記錄

2020-12-08 版本: 1.0.5

1、更新已知BUG