省心到家手機(jī)版

省心到家手機(jī)版全新的社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，在這里能夠針對(duì)不同家庭的社區(qū)問(wèn)題進(jìn)行實(shí)時(shí)反饋與服務(wù)，涵蓋維修，搬家，開(kāi)鎖等方方面面，讓業(yè)主的社區(qū)生活更加優(yōu)質(zhì)，適用于每個(gè)家庭，如果你也對(duì)此感興趣的話(huà)，那就快來(lái)這里下載吧！

興服物業(yè)工具端 3.0.12.0 安卓免費(fèi)版

類(lèi)型：生活實(shí)用大小：42.4M語(yǔ)言：中文時(shí)間：5-10評(píng)分：10.0

省心到家官方版簡(jiǎn)介

省心到家以業(yè)主社區(qū)為中心，物業(yè)行政管理部門(mén)可以及時(shí)向業(yè)主發(fā)布通知公告，業(yè)主與行政主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間可以互聯(lián)互動(dòng)。通過(guò)實(shí)名認(rèn)證后，業(yè)主可進(jìn)行房屋報(bào)修、物業(yè)投訴、政策咨詢(xún)、電子投票選舉業(yè)主委員會(huì)和使用公共維修資金、學(xué)習(xí)政策法規(guī)、申請(qǐng)糾紛調(diào)解、建言獻(xiàn)策、評(píng)價(jià)物業(yè)服務(wù)、了解行業(yè)動(dòng)態(tài)等�？梢栽诰�(xiàn)繳納各項(xiàng)生活費(fèi)用。業(yè)主可以購(gòu)買(mǎi)家政服務(wù)類(lèi)、居家養(yǎng)老類(lèi)、尋醫(yī)問(wèn)藥類(lèi)、物流配送類(lèi)等服務(wù)產(chǎn)品和商品；能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主或住宅區(qū)集中采購(gòu)。

省心到家最新版特色

1、嚴(yán)選服務(wù)：好省心搬家從6個(gè)維度、34個(gè)細(xì)項(xiàng)嚴(yán)格考核服務(wù)商，準(zhǔn)入率僅5%。

2、平臺(tái)保障：我們承諾所有服務(wù)絕無(wú)額外收費(fèi)，同時(shí)我們也承諾“服務(wù)不滿(mǎn)意100%退款”，保證每位用戶(hù)都能得到最棒的消費(fèi)體驗(yàn)

物業(yè)管理常見(jiàn)問(wèn)題有哪些

1.管理費(fèi)及公共基金征收使用爭(zhēng)議：公寓大廈管理維護(hù)經(jīng)費(fèi)由住戶(hù)繳交給管委會(huì)統(tǒng)籌運(yùn)用，若無(wú)法達(dá)成收支平衡時(shí)，勢(shì)必得經(jīng)由會(huì)議通過(guò)，向住戶(hù)增收費(fèi)用或調(diào)整費(fèi)率，引起住戶(hù)質(zhì)疑管委會(huì)費(fèi)率調(diào)整不公及經(jīng)費(fèi)支銷(xiāo)腐濫;再者，依照規(guī)約針對(duì)法拍屋主征收公共基金，引起法拍屋住戶(hù)質(zhì)疑規(guī)約不合理拒絕繳納。

2.建筑物滲漏水致住戶(hù)財(cái)物受損：房屋滲漏水最令住戶(hù)困擾，不但嚴(yán)重影響生活，更是毀損裝潢家具的主因，加上修繕效果不彰，責(zé)任歸屬迭有爭(zhēng)議，最常引發(fā)管委會(huì)與住戶(hù)的沖突。

3.停車(chē)位管理維護(hù)不當(dāng)致住戶(hù)人車(chē)損害：地下停車(chē)場(chǎng)管理不善，住戶(hù)之座車(chē)在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)遭不明人士刮傷，鐵卷門(mén)無(wú)故下降壓傷住戶(hù)汽車(chē)車(chē)頂，住戶(hù)向保全人員反應(yīng)未得到適切之響應(yīng)，引發(fā)住戶(hù)質(zhì)疑管委會(huì)管理松懈、保全人員失職的挫折感。

4.噪音、電磁波干擾影響健康：噪音及基地臺(tái)電磁波是眾人避之唯恐不及的干擾，住戶(hù)因變壓器及抽風(fēng)機(jī)噪音干擾而失眠，擔(dān)心基地臺(tái)電磁波影響健康，他們的挫敗感除身體健康受影響之外，還包括購(gòu)屋前未被告知房子有此問(wèn)題，事后又求償無(wú)門(mén)，要求管委會(huì)遷移改善卻遭到拒絕。

5.危及安全事件：住家重在提供人們安全庇護(hù)之所，如果住家生活充滿(mǎn)危險(xiǎn)因子，住戶(hù)得隨時(shí)提心吊膽、惶惶不安過(guò)日子，進(jìn)而質(zhì)疑管委會(huì)未盡維護(hù)之責(zé)。

6.住戶(hù)財(cái)物因公設(shè)受損管委會(huì)不負(fù)責(zé)：公用糞水管阻塞、破損，造成糞水外溢，污損住戶(hù)內(nèi)外墻及裝潢，管委會(huì)僅修復(fù)公用糞管，拒絕修繕連帶受損的住戶(hù)專(zhuān)有部分，再者消防水損壞停車(chē)位電子零件，管委會(huì)竟然要求住戶(hù)支付修繕費(fèi)，引發(fā)住戶(hù)憤怒，進(jìn)而爆發(fā)沖突。

7.管委會(huì)侵害住戶(hù)權(quán)益：管委會(huì)取消住戶(hù)選舉委員的資格，住家后公用花園被改為資源回收處，管委會(huì)實(shí)施嚴(yán)格門(mén)禁抵制住戶(hù)營(yíng)業(yè)，禁止住戶(hù)在外墻懸掛廣告物，公電設(shè)備占用住戶(hù)擁有產(chǎn)權(quán)之地下室坪數(shù)等，管委會(huì)這些侵害權(quán)益的行為引發(fā)住戶(hù)挫折。

8.其他不合理的要求：管委會(huì)要求住戶(hù)不能關(guān)上自家車(chē)庫(kù)鐵卷門(mén)，未經(jīng)區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議通過(guò)即私訂規(guī)約禁止住戶(hù)飼養(yǎng)寵物，要求住戶(hù)支付共享區(qū)域的水管及水表滲漏水修繕費(fèi)等。住戶(hù)認(rèn)為管委會(huì)這些要求是是不合理拒絕配合。

住宅公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在10%-27%。“在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個(gè)電梯，它們的公攤面內(nèi)積大概是20%～27%之間。

房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓�用建筑面積的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積�？煞�?jǐn)偟墓�用建筑面積即公攤面積為：1、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能回上為該建筑服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻答及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。