品房網(wǎng)APP

品房網(wǎng)是一款查詢新房的軟件，優(yōu)質(zhì)房源隨時更新，在五個城市均設(shè)有分公司，在這些城市里新房房源給您安排的妥妥的，只要你想買房在這五個城市無論是哪個地區(qū)我們都可以給你找到你喜歡的優(yōu)質(zhì)的房源，絕對滿足你的要求，有想要買房的快來下載吧。

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類型：生活實用大�。�84.3M語言：中文時間：7-6評分：.0

品房網(wǎng)APP介紹

三亞品房閣房產(chǎn)營銷策劃有限公司成立于2013年4月，是一家集房地產(chǎn)全程營銷策劃、投資顧問、市場調(diào)研、項目可行性研究、銷售代理等功能于一體的專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)。經(jīng)過6年的快速發(fā)展，目前公司擁有2000名在職員工，包括專業(yè)的精英顧問團隊、營銷策劃團隊、網(wǎng)絡(luò)推廣團隊。

公司建立了完善的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)咨詢平臺，包括品房閣致力于向全國購房者提供專業(yè)詳細房產(chǎn)信息及購房服務(wù)。在深耕海南房地產(chǎn)市場的同時，與時俱進，打造線上線下相結(jié)合的“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”新型營銷模式，形成了一套完整的售前、售中、售后于一體的一站式服務(wù)體系。

公司在三亞市、海口市、東方市、五指山市、臨高縣均設(shè)有分公司。2017年，公司在島內(nèi)實現(xiàn)了年度銷售2689套、營業(yè)額46億的戰(zhàn)績，并在各項工作中取得了豐碩的成果，不僅得到了海南地產(chǎn)機構(gòu)和各大房產(chǎn)商的認可和贊譽，還獲得了行業(yè)和社會的廣泛好評。

2018年品房閣將繼續(xù)以海南島為核心，不斷進取，向全國和海外開拓更大的市場。截止2019年6月份，包括云南：（昆明、大理、西雙版納、騰沖）、福建：（廈門）、四川：（峨眉山）、山東：（威海）、廣西：（北海、防城港、桂林、欽州）、廣東：（中山、珠海、惠州、湛江）、馬來西亞（新山）、泰國(曼谷)、柬埔寨（金邊、西港）、菲律賓（馬尼拉）、阿聯(lián)酋（迪拜）等國內(nèi)外二十多個城市的門店以及2000名員工已順利布局完成。公司將不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)運作，保持高質(zhì)量的接客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，打造一支專業(yè)素養(yǎng)好、服務(wù)水準(zhǔn)高、業(yè)務(wù)能力強的精英隊伍，更好的為房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)，為社會做出更大的貢獻。

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品房網(wǎng)APP技巧

1、能貸款不全款：買房大多數(shù)家庭都會選擇貸款，因為這是這是能向銀行借到的金額最高利息最低的一筆錢。而且錢也是在不斷貶值，但是房價相對穩(wěn)定，所以能貸款就不要全款。

2、量力而行：不能因為買房而讓自己陷入房奴的困境，影響生活質(zhì)量，要考慮好接下來的月供和自己的償還能力，最好是月收入是月供的2倍。

3、定金：不要輕易交定金，并非買房一定要交定金。定金是不正當(dāng)?shù)氖召M。而且后期容易引起糾紛。

4、公攤面積：檢查公攤面積是否合理，公攤了哪些位置，面積，是否均勻。樓層較高公攤面積大一些。

5、選擇戶型：戶型是買房關(guān)注的重點，廚衛(wèi)陽臺的設(shè)計，采光是否好，樓層。綜合考慮，選擇自己滿意的房子。

品房網(wǎng)APP注意事項

一：檢查樓盤開發(fā)銷售的合法依據(jù)  

簽約前，要檢查五證是否齊全，五證包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）》，排除所購商品房可能是自建房等非商品房項目的風(fēng)險，以防將來房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶登記存在障礙。 

二：關(guān)注項目特殊情況及不利因素  

除了了解樓盤的基本信息，要留意關(guān)注售樓部現(xiàn)場對于項目特殊情況及不利因素的公示，這些公示中往往包含了更多影響你購買決策的重要信息。 

三：檢查房屋基本信息  

簽訂商品房認購協(xié)議時，要檢查樓棟號、樓層、房號、房價、面積等基本信息是否準(zhǔn)確，這些是合同中最基本卻也是最重要的信息，購買時如果標(biāo)注的信息有誤，后面合同條款怎么簽都是錯的。 

四：注意保存樓書等資料  

妥善保存開發(fā)商發(fā)布的樓書等宣傳資料，按照最高院司法解釋的規(guī)定，開發(fā)商就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)視為合同內(nèi)容。 

所以，對于購房者來說，樓書和合同一樣重要。 

注意保管樓書等資料   

五：不要輕信銷售員口頭允諾  

謹慎對待銷售員的口頭說辭，若銷售員給出的承諾是決定你購房的關(guān)鍵因素，則應(yīng)要求其以書面形式確認并加蓋公章。 

六：仔細閱讀合同  

正式簽約時要仔細閱讀合同條款，重要條款可以與開發(fā)商進行協(xié)商，務(wù)必在簽字前理解所有條款內(nèi)容。 

司法實踐中，購房者簽約后又以未看清合同條款作為抗辯理由主張合同條款不成立，法院是不支持的。 

七：注意保留相關(guān)證據(jù)  

若經(jīng)過最終協(xié)商，買賣雙方對于合同條款不能協(xié)商一致導(dǎo)致無法簽約的，購房者應(yīng)保留簽約并協(xié)商未果的證據(jù)，以利于后續(xù)定金返還的處理。 

八：留意精裝交付標(biāo)準(zhǔn)  

所購商品房為精裝交房的，購房者應(yīng)特別留意精裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)（含裝修價格標(biāo)準(zhǔn)和裝飾設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)），并妥善保存相關(guān)證據(jù)材料，此類糾紛案件正呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。 

九：看清樣板房  

若所購商品房為毛坯房的，樣板房一般不視作法律意義上的樣品，購房者無需過度迷戀于精美樣板房；但若所購商品房為精裝修房的，如無特別說明，樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn)即為商品房交付的裝修標(biāo)準(zhǔn)。所以，要看清樣板房。 

十：查驗竣工驗收備案表  

竣工驗收備案表是判斷樓盤是否符合交付條件的重要文件，購房者在收房前有權(quán)要求查驗該份文件。 

十一：查驗兩份重要文件  

收房時不要遺漏查驗《住房質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，該兩書是開發(fā)商對商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。 

十二：實地驗房  

收房前應(yīng)實地驗房，對商品房存在的質(zhì)量問題，應(yīng)立即向開發(fā)商提出書面意見要求整改，購房者同時有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)因整改而造成的損失。