房東直賣(mài)房app

手機(jī)房屋交易服務(wù)軟件，在軟件中房源信息全部真實(shí)可靠，直接面對(duì)房東，無(wú)中介；可以直接搜索心儀的小區(qū)，就可以了解相關(guān)信息，還寬裕查看最新樓盤(pán)，非常的方便。

房東直賣(mài)房app功能

1、房東直賣(mài)

從房子到家，拎包美好生活

2、海量房源

房源、小區(qū)，樓盤(pán)供你選

3、好看房源

在線房源，真實(shí)數(shù)據(jù)

4、社區(qū)動(dòng)態(tài)

好房好裝修，朋友圈即時(shí)分享

房東直賣(mài)房app特色

房源真實(shí)，用戶可以自由搜索，無(wú)需擔(dān)心會(huì)碰到虛假房源；

平臺(tái)沒(méi)有第三方介入，無(wú)需擔(dān)心會(huì)有大額中介費(fèi)用，便捷好用；

房東上傳房源信息細(xì)致，其他用戶可以根據(jù)自己的住房需求進(jìn)行精確的查找篩選。

房東直賣(mài)房app優(yōu)勢(shì)

1、各種手續(xù)齊全，資料完善，能夠保護(hù)用戶進(jìn)行合法安全的交易避免上當(dāng)受騙。

2、平臺(tái)上面的房產(chǎn)資源也是非常豐富的，各個(gè)不同城市，不同地區(qū)都能夠幫助用戶找到各種出售房源。

3、并且平臺(tái)還會(huì)對(duì)于這些出售的房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，以及拍照展示結(jié)構(gòu)圖，讓用戶了解更詳細(xì)。

二手房的優(yōu)缺點(diǎn)

一、二手房的優(yōu)點(diǎn)

1、現(xiàn)房即買(mǎi)即住

雖然二手房辦手續(xù)，付中介費(fèi)會(huì)比新房稍麻煩些，但很多時(shí)候價(jià)格是要低于或持平附近新房，并且價(jià)格上有可能撿漏，耐心等待也許可以等到價(jià)格合適的二手房，再加上還是現(xiàn)房，即買(mǎi)即住，很方便。

2、部分房源相對(duì)新房無(wú)裝修煩惱

新房裝修是件非常頭大的事情，裝修完還要提防甲醛等有害物質(zhì)對(duì)人體的危害，而已經(jīng)裝修好的二手房則避開(kāi)了這樣的問(wèn)題。

3、地段相對(duì)較好

絕大多數(shù)二手房占據(jù)了整個(gè)片區(qū)最熱鬧最核心的位置，或者配套最齊全的位置，而且交通還十分方便，綜合出行難度要小很多。

二、二手房的缺點(diǎn)

1、中介費(fèi)高

按照一套一百萬(wàn)左右的房子以最高的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，額外付出的成本很可能會(huì)高達(dá)4萬(wàn)以上。除此之外，房屋本身有抵押、糾紛，房東臨時(shí)漲價(jià)、毀約也是讓人非常頭大的問(wèn)題。

2、貸款不便

按照相關(guān)貸款規(guī)定，二手房房齡與貸款年限之和不得超過(guò)40年（個(gè)別銀行45年）。對(duì)于房齡稍長(zhǎng)的房子，購(gòu)買(mǎi)壓力會(huì)比新房大不少。

3、物業(yè)有問(wèn)題

由于前期物業(yè)行業(yè)不發(fā)達(dá)，導(dǎo)致不少小區(qū)特別是容量小的小區(qū)沒(méi)有真正系統(tǒng)的物業(yè)，小區(qū)所謂的物業(yè)只有簡(jiǎn)單的保潔和保安，即使更換也很難有質(zhì)的提升。