隨著社會的發(fā)展，越來越多的人買車了，但是停車位其實供不應求。有時候我們又必須用到停車位，那就可以選擇租賃了。今天小編就給大家分享一下停車位租賃合同協(xié)議書范本，有需要的來收藏哦
停車位租賃交印花稅嗎
印花稅是看簽訂的合同。根據《印花稅暫行條例》的規(guī)定，財產租賃合同需要按照千分之一的稅率繳納印花稅。
因此，企業(yè)如果針對上述車位租賃與供應商簽訂了車位租賃合同或合同性質的憑證，則需要按照千分之一的財產租賃繳納印花稅。
政策參考：《印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應納稅憑證：
1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證。
停車位租賃發(fā)票稅率是多少
一、稅目確定
《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016〕36號）（附件：《銷售服務、無形資產、不動產注釋》）規(guī)定：
經營租賃服務，是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業(yè)務活動。
按照標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。
將建筑物、構筑物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅。
車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。
因此，出租停車位開具發(fā)票時，“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄應填“*不動產經營租賃服務*停車位出租”。
二、稅率確定
一般地，不動產租賃服務，一般計稅稅率9%，簡易計稅征收率5%。
正常情況下，一般納稅人采用一般計稅辦法，適用稅率是9%。
如果采取簡易計稅則適用5%的征收率，簡易計稅主要針對老項目，也就是2016年4月30日之前取得的不動產，而且需要先去主管稅務機關備案后方可采用。
當然，如果納稅人是小規(guī)模納稅人，則適用征收率為5%。
兩個例外：
1.個體工商戶的小規(guī)模納稅人出租住房按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
2.其他個人出租不動產（不含住房）征收率為5%，住房按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
3.符合免稅條件的，稅率欄填“***”
停車位租賃屬于不動產嗎
屬于。依據《銷售服務、無形資產、不動產注釋》規(guī)定，物業(yè)公司收取的停車費收入，應按照不動產經營租賃業(yè)務。
物業(yè)收取費用的法律依據與形式
《物權法》對業(yè)主區(qū)分所有權和共有權作出了規(guī)定，《物權法》第七十條：“業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利�！�
《物業(yè)管理條例》（國務院令第379號）對共有部分經營及收益進行了規(guī)定，第五十五條：“利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用�！�
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